【研究报告内容摘要】

上饶银行与恒大物业启动战略合作。 2020年10月19日上饶银行与恒大物业战略合作启动仪式在上饶举行。

蓝光嘉宝注资山东中宸物业、 成都合智合力物业， 分别股90%、 80%。 2020年10月21日， 四川蓝光嘉宝服务集团有限公司新增对外投资2家企业， 为山东中宸物业发展有限公司（中宸物业） ， 蓝光嘉宝持股90%；以及成都合智合力物业管理有限公司， 蓝光嘉宝持股80%。

锦旗风波后万科物业继续履行宁波中梁首府物业服务。 2020年10月21日， 宁波镇海区骆驼街道箭港湖社区举行中梁首府小区物业继续履约仪式， 万科物业继续履行中梁首府物业服务。 今年9月份， 因有业主不满地下停车位收费， 引发“锦旗事件” 。 宁波万科物业随后公告拟申请退出中梁首府小区物业服务工作。 后经民意调查， 中梁首府小区80%以上的业主希望宁波万科物业继续履行物业服务。 面对业主的挽留与政府的建议， 宁波万科物业也表示将继续履约。

第一服务上市首日破发 收盘价较发行价跌26.7%。 与以往物业公司股价开盘大涨的境遇不同， 第一服务控股首日破发， 至收盘报1.76港元， 较发行价2.4港元跌去26.67%， 总市值17.60亿港元。 明显的落差使市场观点纷纷指向了物业股回调、 行业估值过高等外部原因， 而规模偏小则成为其不受机构投资者欢迎的内部原因。