近日，深圳市规划和自然资源局起草了规范性文件《关于〈深圳市拆除重建类城市更新单元规划容积率审查规定〉第八条补充规定的通知》（征求意见稿），针对满足一定条件、现状容积率2.5以下的城中村、旧屋村项目可通过净拆建比进行容积的校核。也就是说，城中村、旧村屋改造的容积率不再受限于2.5，容积率可根据各项指标进行校核。该《通知》的发布将为各区政府实事求是解决历史问题提供政策路径，对于城中村、旧屋村拆除重建、棚户区改造等城市更新项目具有重要的意义，村改项目审查效率或将有一定提高。而在此之前不久，为缓解疫情对深圳城市更新和商品房销售等工作的影响，市住房建设局联合市规划和自然资源局出台《关于应对新冠肺炎疫情影响促进城市更新等相关工作的通知》，给城市更新吹来一股春风。

上述《通知》或利好深圳城市更新业务推进，可关注天健集团（000090）为深圳本土城市建设和城市服务企业；

华联控股（000036）“华联南山A区“城市更新项目目前正在进行专项规划申报及合作开发前的各项筹划工作。

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