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土地增值税计算中的可抵扣成本有哪些：1。 包括两个方面：（1）纳税人取得土地使用权所支付的地价：①以出让方式取得的地价为已缴纳的土地出让金；②行政划拨取得的地价为按规定缴纳的土地出让金；③出让取得的地价为地价实际支付给原土地使用权人的。 （2）国家统一规定纳税人取得土地使用权时应缴纳的有关税费，如①登记转让费、②契税。 2。开发土地、新建房屋及配套设施的成本（简称房地产开发成本）是纳税人房地产开发项目的实际成本，包括：①征地拆迁补偿费，包括征地费、耕地占用税、劳务安置费，与土地及地下附着物拆迁补偿有关的净费用，与拆迁安置房支出中企业所得税扣除项目的差额，土地闲置费不予扣除}。 ②前期工程费用包括规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、勘察、测绘三个环节，一项费用相等。 ③建筑安装工程费是指以外包方式支付给承包人的建筑安装工程费，以及以自营方式发生的建筑安装工程费。 ④基础设施费包括开发区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、卫生、绿化等项目的费用。 ⑤公共配套设施费包括开发区内不能有偿转让的公共配套设施费用。 ⑥开发间接成本是指为直接组织和管理开发项目所发生的费用，包括工资、职工福利、折旧、修理、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。土地开发、新建建筑物及配套设施费用（以下简称房地产开发费用）：①销售费用；②管理费用；③财务费用。4与房地产转让有关的税收。平安信托公司能否开具利息收入增值税发票？顾名思义，就是对商品在流通各个环节的增值额征税。 例如：您购买一批物料，不含税价格为100（即您的材料成本），进项税为17（这是附加税，不构成您的材料成本）。投入人工和制造成本后，材料加工厂生产产品，不含税的对外销售增加到200（即主营业务收入）。此时，该批物料加工的产品实际增加值=200-100=100元。 当你开一张销售发票时，价格和税金是234（价格200，销项税34）。 对于本次销售，您需要支付的增税=销项税34（200*0.17）-进项税17（100*0.17）=17（实际上，100*0.17=17是在您所在地加工材料产生的增值税）。 我不知道你是否能理解。我希望它能帮助你。如果有帮助，请采纳它。谢谢您。 湖州、牡丹江、昆明、南昌、厦门、新疆、南京、淄博、上海、扬州、开封、连云港、呼和浩特配股公司、齐齐哈尔配股公司、景德镇配股公司 (责任编辑：admin) |
